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太慘:中國1億家庭被房產套牢,135萬億人間蒸發

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按照房價下跌最少幅度30%計算,這輪熊市,中國住房總市值至少蒸發掉135萬億,相當於全國每戶家庭都虧損24萬。


始於2021年的這輪房地產大調整,中國各地房價平均下跌30%-40%,有些城市的跌幅甚至達到50%-60%,房價普遍跌回到了2016年-2017年。




在2018年到2022年這5年間買房的家庭,基本都被深度套牢。

那麼總共有多少家庭被深套呢?

根據統計局數據,2018-2022年,中國新建商品房共銷售83.3億平米,按照100平米一套計算,就是8300萬套。

2018-2022年,全國二手房共成交2500萬套。


也就是說,在2018-2022年這5年時間裡,中國新房和二手房共賣掉1.08億套。

而截至2024年末,中國共有家庭戶4.94億戶。


也就是說,這輪房地產大調整,中國有22%的家庭共1億戶被深度套牢。

2021年時,中國住房總市值約為450萬億元,按照房價下跌最少幅度30%計算,這輪熊市,中國住房總市值至少蒸發掉135萬億,相當於中國每戶家庭都虧損24萬。

而2024年中國全年GDP才134.9萬億。相當於蒸發掉一整年的GDP。


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